ICG VALORACIÓN

Intervalor Consulting Group, por medio de sus oficinas en España y su colaboración Internacional, desde hace años asesora a sus clientes ofreciendo su dilatada experiencia en la valoración de activos en cualquier sector.

Intervalor Consulting Group ofrece a sus clientes un servicio continuo de actualización, consistente en una Valoración inicial y actualizaciones anuales.

¿QUÉ ES VALOR?

La estimación del Valor ha sido práctica cotidiana desde los inicios de la humanidad y por ende del comercio. Con el transcurrir del tiempo, las prácticas comerciales y los bienes que eran objeto de transacciones fueron ganando en complejidad y sofisticación, lo que hizo necesario análisis cada vez más profundos para llegar a una conclusión de valor.

Como consecuencia de esta necesidad la compañía Intervalor Consulting Group, tiene como objetivo el análisis en profundidad de los factores que afectan al valor de un bien y el desarrollo de metodologías y sistemas de trabajo para llegar a conclusiones de valor profesionales, objetivas y soportables. Este objetivo conlleva la necesidad de un conocimiento profundo sobre los factores y prácticas comerciales que afectan al valor de un bien en distintas circunstancias y áreas económicas.

La estimación del Valor se ha convertido en una especialidad muy específica que poseen nuestros técnicos, formados en diversas ramas de la ingeniería, arquitectura y economía, además de una formación constante en la empresa.

¿A QUIÉN PRESTAMOS NUESTRO SERVICIO?

  • Sociedades Industriales
  • Sociedades comerciales
  • Explotadores de Inmuebles
    • Hoteles
    • Inmobiliarias
    • Aparcamientos
    • Cines
    • Teatros
    • Polideportivos
  • Empresas de Transportes
    • Ferrocarril
    • Carretera
    • Aéreas
    • Marítimas
  • Sociedades Mineras
  • Sociedades Agropecuarias
  • Cooperativas
  • Bancos
  • Sociedades Financieras
  • Compañías de Seguros
  • Empresas de Artes Gráficas
  • Editoriales
  • Industria del espectáculo
  • Instituciones
    • Colegios
    • Universidades
    • Hospitales
    • Museos
    • Iglesias
  • Empresas de Servicio Público
  • Entidades Públicas
    • Ayuntamientos
    • Diputaciones
    • Comunidades Autónomas
    • Departamentos Gubernamentales

¿QUÉ VALORAMOS?

  • Inmovilizado material
    • Terrenos
    • Mejoras del Terreno
    • Edificios y obra civil
    • Obras en curso
    • Maquinaria e Instalaciones
    • Útiles y Herramientas
    • Mobiliario y Equipo de oficina
    • Vehículos
    • Equipos informáticos
    • Barcos
    • Astilleros e Instalaciones portuarias
    • Puertos Deportivos
    • Aeropuertos
    • Redes de Distribución
      • Eléctrica
      • Agua
      • Gas
      • Hidrocarburos
    • Centrales Eléctricas
      • Nucleares
      • Hidroeléctricas
      • Combustible
      • Solares y Eólicas
    • Fincas Rústicas y de Recreo
    • Urbanizaciones
    • Complejos Turísticos
    • Carteras de Seguros
  • Inmaterial y Financiero
    • Empresas en marcha
    • Paquete acciones
    • Cartera de valores
    • Fondo de Comercio
    • Proyectos
    • Procesos de Fabricación
    • Marcas
    • Patentes
    • Fórmulas secretas
    • Modelos de utilidad
    • Concesiones
    • Lucro Cesante
    • Licencias
    • Indemnizaciones
    • Derechos de Traspaso
    • Software

¿PARA QUÉ VALORAMOS?

La introducción de las Normas Internacionales de Contabilidad determina a las empresas la necesidad, en diferentes circunstancias, de presentar información de sus estados financieros sobre el valor razonable de sus activos tanto materiales como inmateriales.

Nuestras valoraciones se emplean tanto en la toma de decisiones de inversión o desinversión, como para la determinación del valor de activos empleados como garantía en procesos de financiación o el establecimiento de valores para el seguro.

Intervalor Consulting Group, utiliza las definiciones y métodos  de valoración internacionalmente aceptados por el International Valuation Standards Commitee.

Nuestros técnicos son especialistas en la determinación del valor razonable de los activos siguiendo los criterios definidos en las Normas Internacionales de Contabilidad.

¿POR QUÉ VALORAMOS?

  • Inversión /Desinversión /Transferencias de capital
    • Compras
    • Ventas
    • Fusiones
    • Liquidación
    • Herencias
    • Participación en el capital
    • Ampliaciones de capital
    • Due diligence técnica
  • Financiación:
    • Valoración
    • Solicitud de créditos
    • Emisión de Obligaciones
    • Operaciones de Leasing
    • Sale & Leaseback
  • Gestión y Control Patrimonial
    • Creación de sistemas de control
    • Creación de Ficheros mecanizados
  • Seguros:
    • Determinación del Valor asegurable
    • Peritación de siniestros
  • Estudios Económicos:
    • Planes de Viabilidad
    • Reestructuraciones
    • Refinanciación
    • Autofinanciación
    • Determinación de beneficios reales
    • Reservas extraordinarias
    • Fondos de Reposición de Maquinaria
    • Inversión por centros de costo
    • Reconciliación Físico
  • Jurídico-Fiscal:
    • Testimonio ante tribunales
    • Expropiaciones
    • Arbitrajes
    • Herencias
    • Determinación Plusvalías
    • Regularización de Balances
    • Planes Amortización
    • Determinación de Costos Reales
    • Cálculo de amortizaciones técnicas
    • Cálculos de Vida Útil normal y vida remanente
  • Otros
    • Expropiaciones
    • Valoración bienes destinados a la exportación
    • Obras de arte

¿QUE PODEMOS HACER POR TÍ?

ICG es una empresa global y diversificada en cuanto a los servicios que presta: Valoración, consultoría y gestión integral de activos, así como los servicios relacionados con el sector de los seguros y valor de empresa (marcas, patentes, modelos de utilidad, etc.). Contacta con nosotros y nuestros asesores estarán encantados de atenderte.

MADRID

915 421 167
madrid@intervalor.es

BARCELONA

934 399 906
barcelona@intervalor.es

LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

El estudio de terrenos, edificios y otras construcciones requiere no solamente el análisis de las características intrínsecas del bien, sino también del entorno en que se encuentran.

Ordenanzas urbanísticas, economía local y nacional, oferta y demanda del mercado, utilidades, son algunos de los condicionantes que afectan el valor de una propiedad inmobiliaria.

La mayor y mejor utilización y los posibles usos alternativos, son también aspectos que influyen en la rentabilidad potencial de un inmueble y que deben ser analizados por expertos.

Edificios de carácter:

  • Industrial
  • Oficinas
  • Corporativos
  • Administrativos
  • Residenciales
  • Comerciales
  • Turísticos
  • Deportivos
  • Sanitarios
  • Educativos
  • Promociones en curso
  • En rehabilitación

Terrenos Solares y parcelas de carácter:

  • Residencial
  • Industrial
  • Equipamientos
  • Según su aprovechamiento urbanístico

Fincas rústicas de carácter:

  • Agrícola
  • Forestal
  • Ganadera

LA VALORACIÓN INDUSTRIAL

El departamento de Valoración Industrial de Intervalor Consulting Group, cuenta con profesionales experimentados para poder realizar los análisis necesarios que conduzcan a una Conclusión de Valor real y objetiva.

Un inmovilizado industrial se compone de  varios componentes, terreno, edificios, maquinaria, instalaciones, utillaje, mobiliario y equipo de oficina, equipo de proceso de datos y vehículos, etc… Todos ellos requieren un análisis individualizado, pero  todos forman parte de un ente operativo diseñado y creado para producir: por tanto, para estimar su Valor Real de Mercado no sólo hay que determinar su Coste de Reposición, su depreciación física, sino que, es necesario también un análisis del proceso productivo, de los componentes tecnológicos, de los costes operativos y del producto, de la vida económica remanente del mismo, su relación con la vida remanente de la instalación  y de los usos alternativos de los elementos productivos.

Valoraciones industriales tales como:

  • Plantas químicas
  • Industria textil
  • Artes gráficas
  • Yacimientos minerales
  • Siderurgia
  • Plantas de cogeneración
  • Instalaciones lúdicas y deportivas (Estaciones de esquí, campos de golf…)
  • Ayuntamientos
  • Industria auxiliar de la automoción
  • Construcción de maquinaria
  • Metalurgia
  • Industria del calzado
  • Papel y derivados
  • Industria alimentaria
  • Restaurantes
  • Hospitales
  • Supermercados
  • Fábricas de piensos
  • Industria de la madera
  • Confección
  • Locales comerciales diversos
  • Industrias diversas manufactureras (plástico, perfumería, juguetería…)
  • Hoteles
  • Industria farmacéutica
  • Industria de la cerámica
  • Bodegas vinícolas y espumosos
  • Fabricación de automóviles
  • Explotaciones ganaderas
  • Etc…

EL VALOR DE EMPRESA

La Valoración de una empresa es la estimación de los derechos expectantes de los titulares de su capital, tenga la forma jurídica individual o anónima. Se habla también, en el mismo sentido, de estimación del Capital Económico, para distinguir tal Valoración de aquella puramente contable obtenida del balance.

La estimación del Valor de una empresa requiere analizar todos los elementos, tanto materiales como inmateriales que la componen, su aportación a los beneficios o a la falta de ellos, además de estudiar el entorno en que se desenvuelve la sociedad.

Intervalor Consulting Group es una sociedad independiente, que no está ligada a ningún grupo financiero ni industrial y en sus últimos veinticinco años de existencia se ha ganado una gran reputación en el mundo empresarial, realizando valoraciones de empresas, tanto de sus activos tangibles (maquinaria, elementos de transporte, instalaciones, mobiliario e inventarios), como intangibles (fondos de comercio, patentes, marcas, concesiones administrativas, derechos y aplicaciones informáticas).

Elaboramos valoración de empresas y sus  activos para:

  • Todo tipo de compañías, públicas y privadas, negocios y empresas, para fusiones, escisiones y adquisiciones, búsquedas de financiación, embargos de la Administración pública, etc…
  • Entidades financieras, para sus departamentos de riesgos.
  • Inversores particulares ante procesos de compra-venta.

VALORACIÓN PARA SEGUROS

Una buena cobertura de seguros es un elemento de gran importancia para la eficaz gestión de una empresa.

Solo una valoración actualizada del bien asegurable permite de una forma eficaz evitar el riesgo de un infraseguro o supraseguro, y en caso de siniestro, la aplicación de la regla proporcional.

Intervalor Consulting Group ofrece a sus clientes un servicio continuo de actualización, consistente en una Valoración inicial y actualizaciones anuales que permite mantener al día los valores a asegurar, haciendo una distribución por áreas de riesgo y segregando las propiedades asegurables de las no asegurables.

DETERMINACIÓN DE LOS PERJUICIOS EN CASO DE SINIESTRO (PERITACIONES)

La correcta determinación a priori de los valores a asegurar (Depreciado o A Nuevo) simplifica el cálculo de las indemnizaciones a percibir en caso de siniestro, evitándose la posible aplicación de la Regla Proporcional, al tiempo que se reduce el periodo de su liquidación.

PÉRDIDA DE BENEFICIOS (LOSS ASSESSING)

Son aquellos perjuicios que se producen como consecuencia del paro de producción de unas instalaciones y por causa de un siniestro.

VALORACIÓN OBRAS DE ARTE

En el patrimonio artístico no existe una conciencia sobre la importancia de tener valores actualizados, así como tener bien documentadas o asesoradas las colecciones de arte.

Atendiendo a esta falta de conciencia e información Intervalor Consulting Group ofrece servicio de asesoramiento y valoración de patrimonio artístico.

CONTACTA CON NOSOTROS

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